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工商時報【李書良╱綜合報導】
花旗銀行在最新報告中表示，中國房市存在泡沫，尤其是一些熱點城市，房屋價格和成交量迅猛增長，但中國不是個案，全球都處在流動性泡沫中。高盛則對中國房地產前景拉起警報，認為該行業的脆弱性日益加劇，若行業走下坡，將對金屬，尤其是鐵礦砂和鋼材帶來挑戰。
華爾街見聞報導，當前中國房市正處於火熱狀態，查覺到問題嚴重的中國政府已在各地產開一連串限貸、限購政策。
據花旗報告，今年9月，天津、佛山、常州及長沙4個城市的房屋成交量年增率超過100％。其中，常州9月房屋成交量年比上漲138％，月比上漲104％。報告稱，「從這4個城市便可窺見中國房地產的現狀。」
花旗指出，中國樓市存在泡沫，尤其是一些熱門城市，房屋價格和成交量迅猛增長，不過中國並不孤單，因為我們都生活在一個全球流動性泡沫中。
高盛則在「中國樓市：當好消息變成壞消息時」報告中指出，「我們看到中國房地產市場的脆弱性日益加劇。政策推動的樓市火爆，隨之而來的往往是回吐效應造成的滑坡。」
高盛報告稱：「我們的分析顯示金屬價格面臨風險。由於住房是一種耐用品，貶值非常慢，因此當需求突然下滑時，過度建設和庫存過高往往會家具市場滑坡。」
對於高燒不退的中國房市，新華社發表文章表示，受到實體經濟利潤率下滑、人民幣貶值預期等因素影響，近期一些投資投機性資金大量湧入房地產市場，建議金融機構應該對流入房地產市場的資金加大監管，以防控房市風險和泡沫熱賣。
北京清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為，目前參與房地產開發的，除了開發企業自有資金外，還有商品銀行、債券、信託計劃、資管計劃、保險等資金通過參與競拍土地、項目開發等多種管道流入，再加上購買端的個人住房貸款、各種消費貸款及其他融資變相為購房資金等，也直接或間接進入了房市。
對此，花旗分析師Oscar Choi和Marco Sze表示，中國房地產市場存在泡沫，但泡沫為什會產生，一個合理的解釋是供應趨緊，信貸寬鬆。花旗表示，近期中國不同的城市相繼推出調控措施，意味著中國政府已意識到問題所在。
截至10月4日為止，已有14個中國城市祭出房市新政，包括深圳、武漢、合肥、濟南、蘇州等，涉及限購、限貸以及土地供應政策，預計短期內，將為當前過熱的房市適當降溫。
桃園市長鄭文燦昨（七）日上午十一時在市暢銷排行府一樓大廳主持「二○一六金牌好店選拔活動」頒獎暨成果發表會時表示（見圖），今年的金牌好店報名相當踴躍，從一百四十九個店家精挑細選出卅家金牌好店，包括中式料理及異國料理，市府將結合前六屆的金牌好店，推出金牌好店美食手冊，再結合市民卡優惠，市府也會重新設計金牌好店的LOGO成為統一的認識標章，方便消費者識別，讓各式各樣料理都在桃園展現魅力。
市長表示，金牌好店在今年邁入第七屆，有一百四十九個店家報名，競爭相當激烈，由美食達人胡天蘭、徐天麟、許堂仁、賴曉梅老師等、知名部落客肉魯及大口所組成的金牌評審團，經過書面審查及實地訪查二階段評審，精挑細選出卅家金牌好店，包括中式料理十六家及異國料理十四家。即日起至十月十日前，民眾到二○一六金牌好店店家單筆消費滿五百元，即可兌換摸彩券。透過金牌好店選拔活動，凸顯桃園的城市特色，展現桃園的美食文化。
市長也表示，市府將結合前六屆的金牌好店，總共一百七十五個店家，拍攝行銷影片、製作金牌好店優惠手冊，加強整體行銷，未來也將會結合市民卡，推出市民卡消費優惠，讓桃園的觀光業更興盛，讓美食成為桃園的城市魅力點，打造桃園成為多元文化的城市。有關網友評論桃園不好吃、不好玩、很無聊，市府將更努力加強行銷桃園的觀光景點和亮點，包括桃園區的虎頭山、中壢區的新明夜市、牛肉麵等都很有特色，也會加強在海外的行銷宣傳，讓桃園的城市知名度更提高。
二○一六金牌好店選拔活動得獎名單如下：中式滿漢大觀為大母雞創意燉鍋、打鹿岸原住民人文主題餐廳、亨味食堂、柚子花花青春客家菜、香江匯、晶宴會館－桃園館、港點大師、華川宴麻辣火鍋、滇饌異域雲南大餐館。中式風味小館為My味廚房、一燒十味昭和園、十三張紅油炒手、匠骰子牛肉麵、傳香美食館、新百王餐廳、福相麻辣香鍋－桃園南平店。
「異國料理鉅獻」為CaVa西餐廳、PICK & EAT自由選食、上朋日本料理、夯pizza、紅拱門泰式主題餐廳、鹽Way義式餐坊。異國風情小品為大麻鍋物、大窯大擺義大利手工窯烤披薩、日本廚房、安賀斯cafe、艾維農歐風素食、微笑元素蔬食咖啡館、福森咖啡、歐比爾二十一號工作室。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者王鴻國新北市6日電）新北市政府新聞局長張其強表示，新北新住民達9萬7000多人，全台最多，不僅讓新北成為多元包容的城市，新住民也成為新北市競爭力的優勢。
新聞局今天舉行「認識幸福新住民展」開展預告記者會，特別邀請到曾受邀參加104年國慶表演的「泰友印越舞蹈團」，每位團員都大有來頭，其中來自越南的陳秋柳，來台已近12年，曾錄製唱片並演電影「愛琳娜」，她現場不禁大聲說「感謝台灣」。
張其強表示，新北的新住民人數達9萬7000多人，新二代也有3萬7000多人，全台最多，市府鼓勵他們與下一代維繫與母國的文化和傳統，不僅讓新北市成為多元包容的城市，也成為新北市的重要資產與競爭力的優勢條件。
他表示，市府不僅推出新住民展，透過有吃也有玩的展覽活動，讓民眾更了解新住民外，也持續製播台灣首創由地方政府製作的新住民專屬節目「幸福新民報」。
他表示，這個節目每週以中、泰、印、越四國語言及字幕播出。第三季節目將於10月9日晚上8時起於有線電視CH3公用頻道首播，全新單元「職工達人系列」，將挖掘更多新住民朋友的奮鬥歷程及心情故事，讓新住民「為自己發聲」、「說自己的故事」，見證新住民為這塊土地的卓越貢獻。
台灣外籍勞動者發展協會理事長徐瑞希也表示，這個新住民展覽很特別，可以用「立體」的展覽來形容，除了展示、分享及美食體驗外，還可以透過節目的播放，讓台灣人更深入認識新住民。
新聞局表示，8日的展覽現場將舉辦「真人圖書館－幸福講座」，由三位新住民媽媽端出她們自豪的家鄉味，傳授原鄉美食知識，同時分享五味紛陳的人生故事。
另外，展覽期間，民眾只要在展場點臉書打卡，並將現場參觀或體驗的照片上傳，即有機會抽中新北第一間五星級飲宴餐廳的抵用餐券等好康。1051006
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